Вы здесь: Главная > Первый рывок в бизнесе > Сдача квартиры внаем – облагается налогом
02 Февраль 2015 Автор 

Сдача квартиры внаем – облагается налогом

Вниманию арендодателей квартир.

Доходы, получаемые физическими лицами (не являющимися индивидуальными предпринимателями) от сдачи внаем жилых объектов недвижимости, рассматриваются как один из видов доходов.

Доходы от сдачи квартиры в аренду подлежит налогообложению по установленной для налоговых резидентов Российской Федерации ставке 13%.

В случае если недвижимость была приобретена для личных нужд (либо получена по наследству или по договору дарения), а затем по каким-либо причинам стала сдаваться в аренду, в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации (НК РФ) физическое лицо должно самостоятельно рассчитать налоговую базу, включив в нее полученные по договору найма денежные суммы.

В этом случае гражданин не должен забывать об обязанности:

- представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию о доходах за истекший год на основании пункта 1 статьи 229 НК РФ не позднее 30 апреля года следующего за отчетным. Срок представления декларации за 2014 год не позднее 30 апреля 2015 года.

- самостоятельно исчислить сумму налога и уплатить ее по месту своего жительства в срок не позднее 15 июля, следующего за годом получения дохода. Срок уплаты налога за 2014 год не позднее 15 июля 2015 года.

В случае если приобретение недвижимости с целью дальнейшего использования для получения дохода посредством сдачи внаем, носит систематический характер, подобная деятельность признается предпринимательской. Согласно пункту 1 статьи 23 Гражданского Кодекса Российской Федерации при осуществлении физическим лицом предпринимательской деятельности у него возникает обязанность зарегистрироваться в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя.

Для консультаций и предложений по данному вопросу обращаться:

• управление муниципальной налоговой политики и доходов департамента экономического развития администрации Волгограда, тел. 30-13-62

• региональный Контакт-Центр, тел. 74-22-22

 

Размещение рекламы и информации в газете "Город на канале"  http://www.gorodnakanale.ru/reklamnyj-autsorsing/item/1498-reklama-v-gazete-gorod-na-kanale.html

Журналы "ТехНАДЗОР", "ЭнергоНАДЗОР", подписка на 2015 год  http://www.gorodnakanale.ru/reklamnyj-autsorsing/item/1480-zhurnalyi-tehnadzor-energonadzor-podpiska-2015-god.html

Создание сайтов в Волгограде Создание сайтов в Волгограде http://www.gorodnakanale.ru/reklamnyj-autsorsing/item/1433-sozdanie-saytov-v-volgograde.html



Владимир Шуняков

Эл. почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

logo

Портал «ГОРОД на КАНАЛЕ» освещает  самые актуальные темы культурной, социальной, спортивной и экономической жизни Волгоградской области. Реклама малого и среднего бизнеса, его поддержка и развитие. Юридическое и экономическое направление по оказанию полного спектра услуг для  малого предпринимательства, а также  расширение его  бизнес деятельности и потребкооперации в регионе.

8 (8442) 56-36-99 ,  +7-902-658-75-90
© 2014 Город на канале. Все права защищены.

Добавить в закладки